🥇 Deutschlands exklusivster Grundbesitzer-Vergleich • Premium-Schutz für alle Immobilientypen
Bis zu 50 Mio. € Deckungssumme
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Premium Immobilien-Haftpflicht • 30+ Elite-Anbieter • Premium-Qualitäte EXCLUSIVE-Qualität
✅ Alle Immobilientypen ✅ Millionenschutz ✅ Kostenlose VIP-Beratung
Schutz für selbstgenutzte Immobilien
Absicherung vermieteter Objekte
Gehwege & Einfahrten absichern
Maximale Deckungssumme
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Schwere Kopfverletzungen, lebenslange Betreuung
BGH-Urteil 2018
Fußgängerin stürzt, komplizierter Oberschenkelbruch
Behandlung + Schmerzensgeld
Nachbargebäude durchfeuchtet und unbewohnbar
Sanierung + Mietausfall
Maroder Baum stürzt bei Sturm um
Fahrzeugschäden + Verletzungen
Elektroinstallation defekt, Mieter verletzt
Brand- und Personenschäden
Mangelnde Wartung, mehrere Verletzte bei Feier
Personenschäden + Sachschäden
💡 Wichtig: Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht kostet nur 5-15€ pro Monat, kann Sie aber vor Millionenschäden schützen. Als Eigentümer tragen Sie die Verkehrssicherungspflicht!
§ 823 BGB - Deliktshaftung
Eigentümer haften für Schäden durch mangelhafte Verkehrssicherung
§ 836 BGB - Einsturzgefahr
Haftung bei Schäden durch baufällige Gebäude
Verkehrssicherungspflicht
Eigentümer müssen Gefahrenquellen beseitigen und warnen
Räum- und Streupflicht
Gehwege von Schnee und Eis befreien
Gebäudewartung
Dach, Fassade, Balkone regelmäßig kontrollieren
Beleuchtung
Ausreichende Beleuchtung von Wegen und Eingängen
Baumkontrolle
Regelmäßige Überprüfung der Verkehrssicherheit
Gebäudeschäden
Herabfallende Teile, Einsturzgefahr, Baumängel
Verkehrssicherungspflicht
Glatteis, unbeleuchtete Wege, defekte Stufen
Gewässerhaftung
Gartenteiche, Wasserbecken auf dem Grundstück
Baumhaftung
Astbruch, umstürzende Bäume
Eigenschäden
Schäden an der eigenen Immobilie
Gewerbliche Nutzung
Hotels, Gaststätten, Bürogebäude (separate Versicherung)
Vorsätzliche Schäden
Absichtlich herbeigeführte Schäden
Umweltschäden
Boden-, Wasser- und Luftverunreinigungen
✓ Selbstgenutzte Immobilien
✓ Ein- und Mehrfamilienhäuser
✓ Eigentumswohnungen
✓ Ferienhäuser/-wohnungen
Oft noch nicht über Privathaftpflicht abgedeckt
✓ Vermietete Wohnungen
✓ Mietshäuser
✓ Gewerbeimmobilien
✓ Garagen und Stellplätze
Besonders hohes Haftungsrisiko
✓ Neubau-Projekte
✓ Renovierungsarbeiten
✓ Grundstückseigentümer
✓ Baulücken/Brachflächen
Baustellen bergen besondere Risiken
EXCLUSIVE-Grundbesitzerhaftpflicht • Bis zu 50 Mio. € Deckung • Alle Immobilientypen
Premium-Qualitäte Elite-Qualität
Photovoltaik-Anlagen
Brandgefahr durch defekte Module oder Installation
Swimming Pools
Erhöhtes Unfallrisiko, besondere Sicherungspflicht
Baugerüste
Absturz- und Einsturzgefahr bei Renovierungen
Öltanks
Umweltschäden durch auslaufendes Heizöl
Allmählichkeitsschäden
Langsam entstehende Schäden (z.B. durch Feuchtigkeit)
Schlüsselverlust
Kosten für Schlossaustausch bei verlorenen Schlüsseln
Forderungsausfallschutz
Wenn der Schädiger nicht zahlen kann
Leerstehende Gebäude
Schutz auch bei längerem Leerstand
5€ - 12€
pro Monat
• Ein- bis Zweifamilienhaus
• Bis 200 qm Wohnfläche
• Standard-Deckung 10 Mio. €
• Selbstbewohnt
15€ - 35€
pro Monat
• Mehrere Wohneinheiten
• Vermietung
• Höhere Deckungssumme
• Erweiterte Risiken
25€ - 80€
pro Monat
• Büro- und Geschäftsgebäude
• Hohe Publikumsfrequenz
• Spezielle Risiken
• Individuelle Kalkulation
💰 Kostenfaktoren: Gebäudeart, Anzahl Wohneinheiten, Baujahr, Lage, gewählte Deckungssumme und Zusatzbausteine beeinflussen den Beitrag.
Nein! Die Privathaftpflicht deckt nur den privaten Lebensbereich ab. Schäden durch Ihr Gebäude oder die Verletzung der Verkehrssicherungspflicht als Eigentümer sind meist nicht versichert. Eine separate Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht ist daher unbedingt notwendig.
Das kommt darauf an. Viele Versicherer bieten Sammelverträge für mehrere Objekte an. Bei sehr unterschiedlichen Immobilientypen (Wohnhaus, Gewerbe, Ferienhaus) können separate Verträge aber sinnvoller und günstiger sein.
Bei Verkauf der Immobilie geht die Versicherung automatisch auf den neuen Eigentümer über, wenn nichts anderes vereinbart wurde. Sowohl Käufer als auch Verkäufer haben ein Sonderkündigungsrecht von einem Monat nach dem Eigentumsübergang.
Bei den meisten Tarifen sind leerstehende Gebäude nur begrenzt oder gar nicht versichert. Leerstand über 6-12 Monate muss oft gemeldet werden. Spezielle Leerstandsklauseln oder separate Vereinbarungen können nötig sein.
Mindestens 5 Millionen Euro, besser 10-15 Millionen Euro. Bei vermieteten Objekten oder Gewerbenutzung sollten es 20-50 Millionen Euro sein. Die Mehrkosten für höhere Deckungssummen sind meist gering, der zusätzliche Schutz aber enorm wichtig.