Bina
Sigortası
2025
Evinizi optimal koruma, %60'a varan tasarruf, Profesyonel tarifeler, Elementar koruması dahil
Önemli: Bina sigortası genellikle mortgage kredisinde zorunludur ve evinizi yaşamsal tehdit oluşturan bina hasarlarından korur. %60'a varan tasarruf mümkün!
Azami Ev Yangını
Yıllık Prim
Hasar Düzenleme
Acil Durum Hattı
Yangın Koruması
Yangın, yıldırım, patlama
Fırtına & Dolu
Rüzgar gücü 8'den, dolu hasarları
Su Tesisatı
Boru patlaması, don hasarları
Elementar Hasarlar
Sel, şiddetli yağmur (isteğe bağlı)
Bina Sigortası Hesaplayıcısı
Profesyonel tarifeleri karşılaştırın - %60'a varan tasarruf
Karşılaştırma hesaplayıcısı yükleniyor...
Reklam - Partner-Versicherung Partner ID: 110646 | Sözleşme imzalandığında komisyon alırız. Tüm hesaplamalar taahhütsüzdür.
Otomatik enflasyon uyarlaması
Tam yeniden inşa
İklim koruması dahil
Hasar Örnekleri ve Maliyetler
Ev Yangını (Toplam Hasar)
Müstakil evin tamamen yeniden inşası
Yeniden yapım maliyetleri
Çatı Fırtına Hasarı
Uçan çatı, iç mekan hasarları
Çatı + iç renovasyon
Su Tesisatı Hasarı
Duvar içi boru patlaması, kurutma maliyetleri
Tamir + kurutma
Sel Hasarı (Elementar)
Bodrum sular altında, kalorifer hasarlı
Restorasyon + yeni kalorifer
Önemli bilgi: Bina sigortası yılda yaklaşık 200-600 Euro maliyetindedir, ancak bir ev yangını yüz binlerce Euro maliyete yol açabilir. Profesyonel tarifelerde %60'a varan tasarruf mümkündür.
Sigorta Tutarını Doğru Belirleme
Değer 1914 (Önerilen yöntem)
Bina değeri 1914 yılı Mark cinsinden belirtilir ve güncel inşaat maliyetlerine otomatik olarak uyarlanır.
Avantajları:
- • Otomatik enflasyon uyarlaması
- • Eksik sigorta riski yok
- • Kolay hesaplama
- • %60 tasarruf mümkün
Sabit Sigorta Tutarı
Güncel yeniden yapım maliyetlerine karşılık gelen sabit bir tutar belirlersiniz.
Önemli Noktalar:
- • Düzenli uyarlama gerekli
- • Eksik sigorta mümkün
- • Daha fazla kendi sorumluluğu
- • Profesyonel danışmanlık önerisi
Sigorta Tutarı İçin Pratik Formüller:
Basit yapı: Yaşam alanı × 1.200-1.500€
Standart yapı: Yaşam alanı × 1.500-1.800€
Kaliteli donatım: Yaşam alanı × 1.800-2.200€
Üst düzey donatım: Yaşam alanı × 2.200-3.000€
Bina Sigortası Kapsam Modülleri
Temel Koruma (Standart)
Yangın
Yangın, yıldırım, patlama, içe patlama
Fırtına ve Dolu
Rüzgar gücü 8'den itibaren, her büyüklükteki dolu taneleri
Su Tesisatı
Boru patlaması, don hasarları, arızalı armatürler
Yan Maliyetler
Temizleme, mimar, resmi düzenlemeler
Elementar Hasarlar (Ek)
Sel & Taşkın
Nehir taşkını, sağanak yağmur
Şiddetli Yağmur & Geri Akış
Aşırı yüklü kanalizasyon, yüzey suyu
Deprem
Sismik aktiviteler
Heyelan, Obruk, Kar Yükü
Jeolojik kökenli doğal güçler
İklim değişikliği uyarısı: Elementar hasarlar gittikçe artıyor. Daha önce güvenli sayılan bölgeler bile bugün şiddetli yağmur ve taşkınlardan etkileniyor. Ek koruma yılda sadece 20-50€ daha pahalı - kapsamlı tarifelerde %60'a varan tasarruf mümkündür.
Almanya'da Yaşayan Türk Aileleri İçin Bina Sigortası Rehberi
Kültürümüze uygun profesyonel sigorta çözümleri
Türk Ailelerinin Özel Durumları
- •Çok Nesilli Evler: Büyükanne-büyükbaba ile birlikte yaşayan geniş aileler için ek yaşam alanı koruması
- •Türk Mutfağı: Geleneksel yemek pişirme (mangal, tandır) için özel yangın koruması
- •Halı ve Kilim Koleksiyonları: Değerli el dokuma halıların korunması
- •Altın ve Mücevherat: Türk ailelerinin geleneksel altın birikimleri için ek güvenlik
- •Bahçe ve Sera: Türk ailelerinin sebze yetiştirdiği bahçe alanları koruması
Karşılaştırma Platform Özellikleri
- •Karşılaştırma Platformu: Tüm bina sigortası tarifelerini objektif karşılaştırın
- •Türkçe İçerik: Türk aileleri için anlaşılır sigorta bilgileri
- •Ücretsiz Hesaplama: Online hesaplayıcı ile anında teklif karşılaştırması
- •Güncel Tarifeler: 2025 yılının en uygun bina sigortası seçenekleri
- •Kültürel Uyum: Türk ailelerinin özel ihtiyaçları için uyarlanmış içerik
Türk Aileleri İçin Özel Avantajlar
Almanya'da Bina Sigortası: Türk Vatandaşları İçin Hukuki Bilgiler
Alman Hukuk Sistemi ve Türk Vatandaşları
Versicherungsvertragsgesetz (VVG)
Alman sigorta sözleşmeleri kanunu tüm Almanya'da yaşayan yabancılar için de geçerlidir. Bu kanun sigortalıları korur ve hakları güvence altına alır.
Türk Vatandaşlarının Hakları
- • Ana dilde bilgi alma hakkı
- • 14 günlük cayma hakkı
- • Hasar durumunda eşit muamele
- • Türkiye'de yaşayan mirasçıların hakları
Özel Durumlar ve Çözümler
Çifte Vatandaşlık Durumları
Türk-Alman çifte vatandaşları için ek avantajlar mevcut. Her iki ülke yasaları kapsamında koruma sağlanır.
Türkiye'ye Kesin Dönüş
- • Sigorta devri mümkün
- • Hasar takibi sürüyor
- • Bonuslar korunur
- • Türkiye'den uzaktan yönetim
Prim Hesaplama ve %60 Tasarruf İpuçları
Temel Faktörler
- • Konum: Posta kodu bazlı risk değerlendirmesi
- • Yaş: Binanın inşa yılı ve durumu
- • Büyüklük: Yaşam alanı m² hesaplaması
- • Malzeme: Yapı malzemeleri (tuğla, ahşap, çelik)
- • Kullanım: Sadece konut vs karma kullanım
Tasarruf Yöntemleri
- • Yüksek Muafiyet: 500€ yerine 1.000€ muafiyet
- • Güvenlik Sistemleri: Alarm, duman dedektörü indirimleri
- • Kombine Paketler: Ev eşyası ile birleştirme
- • Yıllık Ödeme: Taksit yerine peşin ödeme indirimi
- • Online Başvuru: Dijital işlem avantajı
Kaçınılacak Hatalar
- • Eksik Sigorta: Yetersiz sigorta tutarı
- • Eski Poliçe: Güncellemeden devam etme
- • Sadece Fiyat: Fiyata odaklanıp koşulları ihmal
- • Elementar İhmal: İklim değişikliğini görmezden gelme
- • Geç Bildirim: Hasar bildirimi gecikmesi
%60 Tasarruf İmkanı
Mevcut sigortan var mı? Profesyonel karşılaştırma ile %60'a varan tasarruf!
Hukuki Konular & Yükümlülükler
Finansmanda Zorunluluk
Bankalar genellikle ev finansmanı için teminat olarak bina sigortası şart koşar. Ev kredi teminatı olarak görev yapar ve bu nedenle sigortalı olmalıdır.
Bankanın Asgari Gereksinimleri:
- • Sigorta tutarı olarak en az kalan kredi tutarı
- • Yeniden yapım karşılığı
- • Bankaya devir
- • Banka onayı olmadan fesih yok
- • Kapsamlı tarifeler çoğu zaman kabul edilir
Sigortalı Olarak Yükümlülükleriniz
Tehlike artışını bildirme
Tadilat, kullanım değişikliği, uzun süreli boş durma
Güvenlik kurallarına dikkat
Kışın don koruması, düzenli bakım
Hasarları hızla bildirme
Sigortacıya derhal hasar bildirimi
Hasar azaltma
Mümkün olduğunca daha fazla hasarı engelleme
Bina Sigortası Hakkında Sık Sorulan Sorular
Önemli soruların cevapları
Bina sigortası ne kadar tutar?
Maliyetler bina değeri, konum ve kapsama bağlıdır. Tipik maliyetler: Müstakil ev için yılda 200-600€. Elementar korumasıyla yıllık prim 20-50€ artar. Kapsamlı tarifelerde %60'a varan tasarruf mümkündür.
Elementar koruma mutlaka gerekli mi?
İklim değişikliği nedeniyle elementar hasarlar gittikçe artıyor. Şimdiye kadar korunan bölgeler bile bugün şiddetli yağmur ve taşkınlardan etkileniyor. Düşük ek ücret (genellikle 20-50€/yıl) 50.000€ ve üzeri olası hasarlarla orantısız değil. Profesyonel uzmanlar elementar koruması önerir.
Zaman değeri ve yeniden yapım değeri arasındaki fark nedir?
Zaman değeri = Yeniden yapım değeri eksi yaş değer azalması. 20 yaşındaki bir evde zaman değerinde yeniden inşa maliyetlerinin sadece bir kısmını alırsınız. Yeniden yapım değeri karşılığı, yeniden inşa maliyetlerinin tam karşılanması demektir - ihtiyacınız olan optimal koruma budur.
Sigorta tutarını ne sıklıkla uyarlamalıyım?
Değer-1914 tarifelerinde uyarlama yapı fiyat endeksi üzerinden otomatik olur. Sabit tutarlarda 3-5 yılda bir veya büyük tadilatlarda kontrol etmelisiniz. Eksik sigorta küçük hasarlarda bile orantılı kesintiye yol açar. Modern tarifelerde çoğunlukla otomatik uyarlama sunulur.
Fotovoltaik sistemler otomatik olarak sigortalı mı?
Çatıya sabit monte edilen PV tesisleri çoğunlukla bina parçası olarak otomatik sigortalıdır. Yüksek değerli tesislerde teminat tutarının yeterli olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Modern tarifeler çoğunlukla fotovoltaik tesislerde elektronik hasarları için genişletilmiş koruma sunar.
Evinizi Toplam Hasarlardan Koruyun!
Bina Sigortası yıllık 200€'dan • %60'a varan tasarruf • Elementar koruması dahil • Ücretsiz profesyonel karşılaştırma
Bina Sigortası karşılaştır