Paragraf 489 BGB Uyarinca Hakkiniz

Ekstra Odeme ileKredi Hesaplama

Ekstra odemeler sayesinde kredinizi daha hizli kapatin ve onemli olcude faiz tasarrufu saglayin. Rehberimiz size nasil yapilacagini gosteriyor.

%30'a kadar faiz tasarrufu
Daha kisa vade
Yasal garanti
Ekstra Odemeli Kredi Karsilastir
%30'a kadar

Faiz tasarrufu mumkun

Maks. %1

Yasal tazminat siniri

Her Zaman

Geri odeme mumkun

Paragraf 489

BGB hakki garantili

Onemli Noktalar

  • 1Ekstra odemeler, kredinize yapilan ek odemelerdir ve kalan borcu dolayisiyla faiz maliyetlerini azaltir.
  • 2Paragraf 489 BGB uyarinca her zaman geri odeme hakkiniz vardir - banka en fazla %1 tazminat talep edebilir.
  • 3Ekstra odemeyi ne kadar erken yaparsaniz, faiz tasarrufunuz o kadar buyuk olur.
  • 4Bircok kredi ucretsiz ekstra odeme secenekleri sunar - karsilastirmada buna dikkat edin!

1. Ekstra Odeme Nedir?

Ekstra odeme (Sondertilgung), kredinize yaptiginiz ve mutabik kalinan aylik taksiti asan ek bir odemedir. Bu ek odeme dogrudan kalan borctan dusulur ve gelecekte daha az faiz odersiniz.

Ekstra Odeme Nasil Calisir

1

Ek Odeme Yapin

Normal taksitin uzerinde bir tutar odersiniz

2

Kalan Borc Azalir

Tutar dogrudan borctan dusulur

3

Faiz Tasarrufu

Daha az kalan borc, daha az faiz demektir

Normal Taksit ile Farki

Duzenli taksitte hem faiz hem de anapara odersiniz. Ekstra odemede ise tutarin tamami anaparaya gider - dolayisiyla orantisiz olarak faiz tasarrufu saglarsiniz.

2. Ekstra Odemenin Avantajlari

Onemli Faiz Tasarrufu

Her Euro ekstra odeme, kalan vade boyunca faiz tasarrufu saglar. Ne kadar erken, o kadar cok!

Daha Kisa Vade

Ekstra odemeler sayesinde kredinizi yillar once odeyebilir ve daha hizli borcsuz olabilirsiniz.

Risksiz Getiri

Ekstra odeme, kredi faiz oraniniz kadar garantili bir yatirim gibidir - vergisiz.

Esneklik

Ikramiyeler, miras veya vergi iadelerini borc azaltmak icin akillica kullanin.

3. Hesaplama Ornekleri: Ne Kadar Tasarruf Edebilirsiniz

Asagidaki ornekler, farkli kredi tutarlarinda ekstra odemelerle ne kadar tasarruf edebileceginizi gostermektedir. Faiz orani ne kadar yuksek ve ekstra odeme ne kadar erken yapilirsa, etki o kadar buyuk olur.

Ornek 1: 10.000 EUR Taksitli Kredi

Ekstra Odeme Olmadan

  • Kredi Tutari:10.000 EUR
  • Faiz Orani:%6 eff. yillik
  • Vade:48 Ay
  • Aylik Taksit:234,85 EUR
  • Toplam Faiz:1.272,80 EUR

2.000 EUR Ekstra Odeme ile (12 ay sonra)

  • Kredi Tutari:10.000 EUR
  • Faiz Orani:%6 eff. yillik
  • Yeni Vade:38 Ay
  • Aylik Taksit:234,85 EUR
  • Toplam Faiz:892,40 EUR

Tasarrufunuz: 380,40 EUR + 10 ay erken borcsuz

Ornek 2: 20.000 EUR Arac Kredisi

Ekstra Odeme Olmadan

  • Kredi Tutari:20.000 EUR
  • Faiz Orani:%5 eff. yillik
  • Vade:60 Ay
  • Aylik Taksit:377,42 EUR
  • Toplam Faiz:2.645,20 EUR

Yillik 3.000 EUR Ekstra Odeme ile

  • Kredi Tutari:20.000 EUR
  • Faiz Orani:%5 eff. yillik
  • Yeni Vade:36 Ay
  • Aylik Taksit:377,42 EUR
  • Toplam Faiz:1.287,60 EUR

Tasarrufunuz: 1.357,60 EUR + 24 ay erken borcsuz

Ornek 3: 50.000 EUR Modernizasyon Kredisi

Ekstra Odeme Olmadan

  • Kredi Tutari:50.000 EUR
  • Faiz Orani:%6,5 eff. yillik
  • Vade:84 Ay
  • Aylik Taksit:744,19 EUR
  • Toplam Faiz:12.511,96 EUR

Yillik 5.000 EUR Ekstra Odeme ile

  • Kredi Tutari:50.000 EUR
  • Faiz Orani:%6,5 eff. yillik
  • Yeni Vade:54 Ay
  • Aylik Taksit:744,19 EUR
  • Toplam Faiz:7.186,26 EUR

Tasarrufunuz: 5.325,70 EUR + 30 ay erken borcsuz

Hesaplamalar Hakkinda Not

Ornekler gosterim amaclidir. Gercek tasarrufunuz kredinizin spesifik kosullarina baglidir. Ucretsiz ekstra odeme secenekleri tasarrufu daha da arttirir.

4. Ekstra Odemelerde Dikkat Edilecekler

Erken Odeme Tazminati

Kredi sozlesmenizde ucretsiz ekstra odeme hakki yoksa, banka tazminat talep edebilir. Yasal sinirlar:

  • Maks. %1kalan vade 12 aydan fazla ise
  • Maks. %0,5kalan vade 12 aydan az ise

Minimum Tutara Dikkat Edin

Cogu banka, ekstra odemeler icin genellikle 500-1.000 EUR arasinda minimum tutar talep eder. Daha kucuk tutarlar genellikle kabul edilmez. Kesin kosullari kredi sozlesmesinde kontrol edin.

Son Tarihler ve Sureler

Bircok kredide ekstra odemeler yalnizca belirli tarihlerde mumkundur, ornegin yil sonunda veya sozlesme yildonumunde. Ekstra odemenizi zamaninda planlayin.

Maksimum Ekstra Odeme

Bazi sozlesmeler yillik ekstra odemeyi kalan borcun belirli bir yuzdesiyle sinirlar (ornegin %5 veya %10). Optimal planlama icin bu sinirlari kontrol edin.

5. Ekstra Odeme Ne Zaman Mantikli?

Ekstra Odeme Mantikli

  • +Kredi faizi, yatirim getirisinden yuksek
  • +Ekstra odemeden sonra mali rezerv korunuyor
  • +Sozlesmede ucretsiz ekstra odeme hakki var
  • +Uzun kalan vade - buyuk faiz tasarrufu
  • +Daha hizli borcsuz olma istegi

Iyi Degerlendirilmeli

  • -Acil durum fonu tukenecek
  • -Yuksek erken odeme tazminati gerekli
  • -Baska daha pahali borclar var (orn. hesap kredisi)
  • -Kisa kalan vade - dusuk tasarruf
  • -Yakin zamanda buyuk alisveris planlaniyor

Temel Kural: Ekstra Odeme mi, Yatirim mi?

Kredi faiz oraniniz, parayla elde edebileceginiz getiriden (vergiler dusuldukten sonra) yuksekse, ekstra odeme neredeyse her zaman mantiklidir. %6 faizli bir kredide, daha iyi durmak icin vergi oncesi yaklasik %8 getiri elde etmeniz gerekir - dusuk riskli yatirimlar icin gercekci olmayan bir senaryo.

6. Yasal Haklariniz (Paragraf 489 BGB)

Paragraf 489 BGB - Olagan Fesih Hakki

Alman Medeni Kanunu, tuketici olarak kredinizi istediginiz zaman tamamen veya kismen geri odeme hakkinizi garanti eder. Bu hak sozlesmeyle kaldirilmaz.

Tuketici Kredileri Icin

Her zaman geri odeme mumkun, banka maks. %1 tazminat talep edebilir

Konut Finansmani Icin

10 yil sonra 6 ay onceden bildirimle her zaman feshedilebilir (ozel fesih hakki)

Haklariniz Bir Bakista

HakDuzenlemeDayanak
Erken Geri OdemeHer zaman mumkunParagraf 500 BGB
Maks. Tazminat%1 (kalan vade 12 aydan az ise %0,5)Paragraf 502 BGB
Kalan Borc BilgisiBanka 7 gun icinde bilgilendirmeliParagraf 500 BGB
Islem Ucreti YokEk ucretler yasakFederal Mahkeme Ictihadlari

7. Ekstra Odemeli Kredi Karsilastirma

Esnek ekstra odeme seceneklerine sahip bir kredi bulun. Karsilastirmada ucretsiz ekstra odeme olanaklarina dikkat edin - bu, 20.000 EUR kredide yilda 200 EUR'ya kadar ek tasarruf saglayabilir.

Kredit-Rechner wird geladen...

Reklam - Sozlesme yapildiginda komisyon aliriz. Bu, karsilastirmamizin tarafsizligini etkilemez.

Ekstra Odeme

Genellikle ucretsiz

SCHUFA-notr

Kosul talebi

Esnek

Taksit ayarlama

Hizli

24 saat odeme

8. Ekstra Odeme Hakkinda Sikca Sorulan Sorular

Ekstra odeme, duzenli aylik taksitin uzerinde yaptiginiz ek bir geri odemedir. Bu tutar dogrudan ana borctan dusulur, boylece daha az faiz odersiniz ve krediyi daha erken kapatabilirsiniz.

Tasarruf miktari kredi tutarina, faiz oranina ve ekstra odemenin zamanlamasina baglidir. Ornegin, %6 faizli 20.000 EUR kredi icin yillik 2.000 EUR ekstra odeme ile yaklasik 1.500-2.500 EUR faiz tasarrufu saglanabilir ve vade 1-2 yil kisalabilir.

Cogu banka, ekstra odeme icin 500-1.000 EUR arasinda minimum tutar talep eder. Bazi bankalar daha kucuk tutarlara da izin verir. Kesin kosullar kredi sozlesmesinde belirtilir.

Hayir, Alman Medeni Kanunu Paragraf 489 uyarinca tuketici olarak kredinizi istediginiz zaman tamamen veya kismen geri odeme hakkiniz vardir. Ancak sozlesmede ucretsiz ekstra odeme secenegi yoksa banka erken odeme tazminati talep edebilir.

Sozlesmenizde ucretsiz ekstra odeme hakki varsa, herhangi bir ucret odemezsiniz. Aksi halde banka, geri odenen tutarin en fazla %1'i oraninda erken odeme tazminati alabilir (kalan vade 12 aydan az ise %0,5).

Ekstra odemeyi ne kadar erken yaparsaniz, faiz tasarrufunuz o kadar buyuk olur. Kredi surecinin basinda yapmak idealdir. Bircogu sozlesmede ekstra odemeler sadece belirli tarihlerde (ornegin yil sonunda) yapilabilir.

Kredi faiz oraniniz beklenen yatirim getirisinden yuksekse ekstra odeme neredeyse her zaman mantikli olur. %6 faizli bir kredide ekstra odeme, vergisiz ve risksiz %6 getiri anlamina gelir.

Bankanizi planlanan ekstra odeme hakkinda yazili olarak bilgilendirin. Tutari ve tarihi belirtin. Banka size yeni odeme planini iletecektir. Bircogu bankada bu islem online bankacilik uzerinden de yapilabilir.

Ilgili Rehberler

Yasal Uyari

Bu sayfadaki bilgiler yalnizca genel bilgi amaclidir ve mali tavsiye niteligi tasimaz. Hesaplama ornekleri basitlestirilmis olup gosterim amaclidir. Gercek tasarrufunuz kredi sozlesmesinin spesifik kosullarina baglidir. Baglayici bilgi icin lutfen lisansli bir mali danismana veya dogrudan kredi veren bankaya basvurun. Guncelleme: Subat 2026.