Isi Pompasi Kredisi
Tesvik ve Finansman 2026

Evet, KfW 458 hibe ve KfW 358/359 tamamlayici kredi programlari birlikte kullanilabilir. Once KfW 458 hibesine basvurursunuz, sonra kalan maliyeti KfW Ergaenzungskredit veya bir banka kredisiyle finanse edersiniz. Ayni olcu icin iki program ust uste gelmez; ya hibe ya da § 35c EStG vergi indirimi secmeniz gerekir.

Maksimum tesvik, uygun maliyetlerin %70'ine (maks. 30.000 Euro ilk konut birimi) kadar cikabilir. Bu, %30 temel tesvik + %30 gelir bonusu (hane geliri yilda 40.000 Euro altinda) + %20 iklim hizi bonusu (20+ yas eski isitma degisikligi) + %5 verimlilik bonusundan (dogal sogutucu R290 veya jeotermal) olusur.

Ocak 2026'dan itibaren BEG hibesi icin isi pompalarinin 10 dB(A) altinda olmasi gerekiyor (EU Ecodesign maks. degerinin). Termal guc cikisina gore sinirlar: 6 kW'a kadar 55 dB(A), 6-12 kW 60 dB(A), 12-30 kW 68 dB(A), 30-70 kW 78 dB(A). Bu sinirlari asan cihazlar kurulabilir ancak BEG hibesi alamaz.

Mevcut dogalgaz ve fuel oil fiyatlariyla, tesvikli bir isi pompasi tipik olarak 8-12 yilda kendini amorti eder. Bundan sonra yilda 1.000-2.000 Euro isitma maliyeti tasarrufu saglarsiniz. Iyi yalitilmis bir evde 30-35 ct/kWh elektrik fiyati ile yillik isletme 800-1.500 Euro civarindadir.

KfW 358 Ergaenzungskredit, ozet geliri 90.000 Euro altinda olan kendi kullanicilar icindir. Tipik 11-25 yil vadede efektif faiz Temmuz 2026 itibariyle yaklasik %1,85 olup vadeye ve kredi notuna gore degisir; kisa vadeler daha ucuzdur. KfW 359 (gelir ust siniri olmadan) ayni vadelerde piyasaya yakin, yaklasik %3,99 efektif faiz uygular. Guncel kosullari kfw.de uzerindeki KfW kondisyon tablosundan dogrulayin.

KfW 458 tesvik basvurusunu, tesisatci ile sozlesme imzalamadan once yapmalisiniz. Sozlesme, tesvik onayi gelmezse feshedilebilir veya ertelenebilir bir kosul icermelidir. Basvuruyu "Meine KfW" portali uzerinden, enerji danismani raporu ve secilen teklifle birlikte dijital olarak sunabilirsiniz. KfW onayi (Zuwendungsbescheid) geldikten sonra sozlesmeyi imzalayin.

Evet, oz maliyet sahipleri hibe yerine § 35c EStG vergi indirimini kullanabilir. Bu secenek en az 10 yilini doldurmus binalar icin gecerli olup, uygun maliyetlerin %20'sini (maks. 40.000 Euro) uc yilda vergi borcundan dusme imkani sunar: 1. yil %7, 2. yil %7, 3. yil %6. Ayni olcu icin hibe ve vergi indirimi birlikte kullanilamaz.

Evet, Almanya'da kayitli bir adresi olan ve gecerli oturma izni olan yabanci uyruklular KfW 458 hibesi ve KfW 358/359 kredisi icin basvurabilir. Kosullar: Almanya'da ikamet, mulk sahipligi, gecerli oturma izni (Niederlassungserlaubnis, Blue Card EU veya sinirli Aufenthaltserlaubnis). SCHUFA gecmisi olmadan basvuru, KfW kredisi icin daha sorunsuz isler; ozel bankalar farkli kriterler uygulayabilir.