KfW Foerderung 2026: Alle Programme im Ueberblick

Was sich bei der KfW-Foerderung 2026 geaendert hat

Im Vergleich zum Vorjahr haben sich bei der KfW zum Teil erhebliche Verbesserungen ergeben. Einige Aenderungen betreffen die Zinssaetze, andere die Programmstruktur selbst.

Insgesamt laesst sich sagen: Wer 2026 baut, kauft oder saniert, profitiert von guenstigeren KfW-Konditionen als noch 2024. Die Zinssaetze fuer klimafreundliche Neubauten liegen bei unter einem Prozent, waehrend die marktueblichen Bauzinsen zwischen 3,4 und 4,3 Prozent betragen.

KfW 297/298: Klimafreundlicher Neubau

Das Programm Klimafreundlicher Neubau richtet sich an alle, die ein besonders energieeffizientes Wohngebaeude errichten moechten. Die KfW foerdert sowohl den Bau als Bauherr als auch den Erstkauf eines Neubaus, sofern das Gebaeude bestimmte energetische Standards erfuellt. Das Gesamtbudget fuer 2026 betraegt rund 1,1 Milliarden Euro.

Bei allen Varianten sind bis zu fuenf tilgungsfreie Anlaufjahre moeglich. Der Kredit wird ueber Ihre Hausbank beantragt. Die konkreten Zinssaetze haengen von der gewaehlten Laufzeit und Zinsbindung ab. Vergleichen Sie die KfW-Konditionen mit den aktuellen Baufinanzierungs-Angeboten am Markt, um die beste Kombination zu finden.

KfW 300: Wohneigentum fuer Familien

Das Familienprogramm KfW 300 gehoert zu den attraktivsten KfW-Angeboten ueberhaupt. Mit einem effektiven Zinssatz ab 0,01 Prozent und Kreditbetraegen von bis zu 270.000 Euro richtet es sich gezielt an Familien mit Kindern, die ein klimafreundliches Eigenheim bauen oder erstmalig erwerben wollen.

Kredithoehe nach Kinderzahl

Der Zinsvorteil gegenueber marktueblichen Bauzinsen betraegt bis zu vier Prozentpunkte. Die Zinsbindung laeuft ueber zehn Jahre. Voraussetzung: Die Familie darf zum Zeitpunkt der Antragstellung keine andere Wohnimmobilie in Deutschland besitzen.

KfW 308: Jung kauft Alt

Mit dem Programm Jung kauft Alt foerdert die KfW den Kauf sanierungsbeduerftiger Bestandsimmobilien durch Familien. Seit Oktober 2025 gelten verbesserte Konditionen: Der Zinssatz wurde von 1,71 auf 1,12 Prozent (35 Jahre Laufzeit, 10 Jahre Zinsbindung) gesenkt, und die Sanierungsanforderung wurde von Effizienzhaus 70 EE auf Effizienzhaus 85 EE reduziert.

Die KfW 308 laesst sich gut mit der Umschuldung bestehender Kredite oder einer ergaenzenden Baufinanzierung kombinieren. Pruefen Sie vorab die energetische Qualitaet der Immobilie durch einen Energieberater.

KfW 261: Wohngebaeude-Sanierung (BEG WG)

Fuer die Komplettsanierung einer bestehenden Immobilie zum Effizienzhaus bietet die KfW zinsgueenstige Kredite mit Tilgungszuschuessen. Je hoeher der erreichte Effizienzstandard, desto hoeher faellt der Zuschuss aus. Im besten Fall erhalten Sie 25 Prozent des Kreditbetrags erlassen.

Zusaetzlich gibt es einen Worst-Performing-Building-Bonus von 10 Prozent fuer Gebaeude mit besonders schlechter Energiebilanz. Die Fachplanung und Baubegleitung wird separat mit bis zu 5.000 Euro bezuschusst. Fuer Einzelmassnahmen (Daemmung, Fenster, Lueftung) ist nicht die KfW, sondern das BAFA zustaendig, mit Foerdersaetzen von 15 bis 20 Prozent plus iSFP-Bonus.

KfW 458: Heizungsfoerderung bis 70 Prozent

Seit 2024 liegt die Heizungsfoerderung bei der KfW statt beim BAFA. Sie erhalten Zuschuesse fuer den Einbau klimafreundlicher Heizsysteme, darunter Waermepumpen, Biomasseheizungen (Pellet, Hackschnitzel), Solarthermie und Waermenetzanschluesse.

Bei einem Einfamilienhaus sind bis zu 30.000 Euro foerderfaehige Kosten anrechenbar. Wer alle Boni kombiniert, erhaelt also bis zu 21.000 Euro Zuschuss. Seit dem 1. Januar 2026 gelten strengere Laermgrenzwerte fuer Luftwaermepumpen (55 bis 78 Dezibel je nach Leistung).

Der Antrag laeuft ueber das KfW-Kundenportal "Meine KfW". Erforderlich sind eine Bestaetigung zum Antrag (BzA), ein Leistungs- und Lieferungsvertrag sowie der Nachweis eines hydraulischen Abgleichs. Wichtig: Der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden.

Weitere KfW-Programme: 124, 270, 296

KfW 124: Wohneigentumsprogramm

Das Wohneigentumsprogramm foerdert den Bau oder Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum ohne spezielle energetische Anforderungen. Der maximale Darlehensbetrag wurde kuerzlich von 50.000 auf 100.000 Euro verdoppelt. Die bereitstellungszinsfreie Zeit betraegt jetzt zwoelf Monate (vorher vier Monate). Die Laufzeit reicht bis zu 35 Jahren bei bis zu fuenf tilgungsfreien Anlaufjahren. Dieses Programm laesst sich gut mit anderen KfW-Foerderprogrammen kombinieren. Vergleichen Sie die aktuellen Konditionen mit unserem Kredit-Rechner.

KfW 270: Erneuerbare Energien (Solar/PV)

Wer eine Photovoltaikanlage, einen Stromspeicher oder andere erneuerbare Energiequellen installieren moechte, kann ueber das KfW 270 einen Kredit von bis zu 150 Millionen Euro pro Vorhaben beantragen. Die Zinssaetze liegen bei 3,48 bis 10,78 Prozent effektiv (Stand Januar 2026) und haengen stark von der individuellen Risikoklasse ab. Es gibt keinen Tilgungszuschuss. Das Programm eignet sich vor allem fuer groessere Anlagen. Fuer kleine Aufdachanlagen ist haeufig ein guenstiger Ratenkredit die wirtschaftlichere Loesung.

KfW 296: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

Dieses 2026 neu aufgelegte Programm foerdert bezahlbaren klimafreundlichen Wohnraum. Der Kredit betraegt bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit bei Zinssaetzen ab 0,01 Prozent (Stand 02.03.2026). Das Budget liegt bei 600 Millionen Euro. Voraussetzung ist, dass die gebaeuedebezogenen Kosten einen bestimmten Grenzwert nicht ueberschreiten. Kein fossiler Waermeerzeuger ist zulaessig.

Steuerbonus Paragraf 35c EStG: Alternative zur KfW

Neben den KfW-Programmen koennen Eigentuemer energetische Sanierungsmassnahmen auch steuerlich geltend machen. Der Steuerbonus nach Paragraf 35c Einkommensteuergesetz laeuft bis zum 31. Dezember 2029 und betraegt maximal 40.000 Euro ueber drei Jahre.

Der Steuerbonus lohnt sich vor allem fuer Eigentuemer, die Einzelmassnahmen (zum Beispiel Fensteraustausch oder Daemmung) durchfuehren und keine KfW-Foerderung in Anspruch nehmen. Informationen zu den aktuellen Zinsen finden Sie in unserem EZB-Zinspolitik Ratgeber.

KfW-Programme kombinieren: So maximieren Sie Ihre Foerderung

Ein haeufiger Fehler: Viele Bauherren und Sanierer schoepfen nur ein einziges Programm aus. Dabei lassen sich mehrere KfW-Programme und weitere Foerdertoeepfe oft miteinander kombinieren.

Beispiel: Familie mit 2 Kindern baut EH40-Neubau

Was sich nicht kombinieren laesst

• Steuerbonus (Paragraf 35c) und KfW/BAFA-Foerderung fuer dieselbe Massnahme
• Doppelte Foerderung derselben Kosten ueber verschiedene Programme
• KfW 300 ohne mindestens ein Kind unter 18 im Haushalt

Lassen Sie sich von einem Energieeffizienz-Experten beraten. Die Beratungskosten werden uebrigens ebenfalls gefoerdert (bis zu 50 Prozent Zuschuss).

Antragstellung bei der KfW: Schritt fuer Schritt

Die haeufigste Stolperfalle bei der KfW-Foerderung: Der Antrag muss gestellt werden, bevor Sie einen Liefer- oder Leistungsvertrag abschliessen oder mit den Bauarbeiten beginnen. Wer zu spaet beantragt, verliert den Foerderanspruch.

Die Bearbeitungszeit betraegt in der Regel zwei bis sechs Wochen. Planen Sie diesen Zeitraum in Ihre Bauplanung ein. Vergleichen Sie parallel die aktuellen Kreditangebote am Markt, um den KfW-Kredit optimal mit einer Bankfinanzierung zu ergaenzen.

GMG 2026: Was das neue Gebaeudemodernisierungsgesetz bedeutet

Das bisherige Gebaeudeenergiegesetz (GEG) wird 2026 zum Gebaeudemodernisierungsgesetz (GMG) reformiert. Die Bundesregierung hat Ende Februar 2026 die Eckpunkte vereinbart. Das Inkrafttreten ist vor dem 1. Juli 2026 geplant.

Die wichtigsten Aenderungen

• 65-Prozent-Regel wird abgeschafft: Neue Heizungen muessen nicht mehr zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden.
• Biotreppe stattdessen: Ein stufenweise steigender Mindestanteil klimafreundlicher Brennstoffe wird eingefuehrt.
• Kein Austauschzwang: Bestehende Oel- und Gasheizungen duerfen weiterbetrieben werden.
• Technologieoffenheit: Der Neueinbau von Gas- und Oelheizungen bleibt zulaessig, unterliegt aber der Biotreppe-Pflicht.
• EU EPBD Umsetzung: Teile der europaeischen Gebaeuderichtlinie muessen bis zum 29. Mai 2026 in deutsches Recht umgesetzt werden.

Ausserdem steigt der CO2-Preis 2026 auf geschaetzt 55 bis 65 Euro pro Tonne. Das verteuert Erdgas um rund 1,0 bis 1,2 Cent pro Kilowattstunde und Heizoel um 14,7 bis 17,2 Cent pro Liter. Wer jetzt auf eine Waermepumpe oder Pelletheizung umsteigt, sichert sich nicht nur die KfW-Foerderung, sondern schuetzt sich auch vor steigenden Brennstoffkosten.

Gemeinden mit ueber 100.000 Einwohnern muessen ab 2026 eine kommunale Waermeplanung vorlegen (ab 2028 alle Gemeinden). Diese Waermeplanung kann Ihre Entscheidung fuer oder gegen einen Heizungstausch beeinflussen. Pruefen Sie daher bei Ihrer Gemeinde, ob fuer Ihr Gebiet bereits ein Waermeplan vorliegt.

Haeufige Fragen zur KfW-Foerderung 2026

Fazit: KfW-Foerderung 2026 lohnt sich

Die KfW bietet 2026 so viele Foerderprogramme wie selten zuvor. Ob klimafreundlicher Neubau, Familien-Wohneigentum, Altbaukauf mit Sanierung oder Heizungstausch: Fuer fast jedes Vorhaben gibt es passende Kredite und Zuschuesse. Mit den Zinssenkungen vom Maerz 2026 (EH40 ab 0,6 %, EH55 ab 1,0 %) liegt die Foerderung weit unter dem Marktzins.

Drei Punkte sollten Sie mitnehmen:

• Stellen Sie den Antrag immer vor Baubeginn oder Auftragsvergabe
• Kombinieren Sie Programme, um die Foerderung zu maximieren
• Lassen Sie sich fruehzeitig von einem Energieeffizienz-Experten beraten

Nutzen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungs-Vergleich, um die KfW-Konditionen mit aktuellen Bankensangeboten zu vergleichen. So finden Sie die guenstigste Gesamtfinanzierung fuer Ihr Vorhaben.