KfW Kredite 2026: Ihr Kompletter Ratgeber
Alle KfW-Forderprogramme fur Neubau, Hauskauf und Sanierung. Ab 0,01% Zinsen!Klimafreundlicher Neubau, Jung kauft Alt, Wohneigentum fur Familien und Heizungsforderung.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- KfW 297/298: Klimafreundlicher Neubau - bis 150.000 Euro Kredit
- KfW 308: Jung kauft Alt - 0,01% Zinsen fur Familien
- KfW 300: Wohneigentum fur Familien - bis 270.000 Euro
- KfW 458: Heizungsforderung - bis 70% Zuschuss
- Wichtig: Antrag VOR Baubeginn uber Ihre Bank!
Inhaltsverzeichnis
Die KfW-Bank bietet 2026 attraktive Forderprogramme fur Bauherren, Hauskaufer und Sanierer. Mit gunstigen Zinsen, hohen Kreditbetragen und staatlichen Zuschussen unterstutzt die KfW den Weg ins Eigenheim und die energetische Sanierung. In diesem Ratgeber erfahren Sie alles uber die wichtigsten Programme, aktuelle Konditionen und wie Sie Ihren Antrag erfolgreich stellen.
KfW 297/298 - Klimafreundlicher Neubau
Forderprogramm fur Neubauten
1,1 Mrd. Euro BudgetDas Forderprogramm "Klimafreundlicher Neubau" unterstutzt den Bau energieeffizienter Wohngebaude. Es richtet sich an Privatpersonen, die ein klimafreundliches Eigenheim bauen mochten.
Effizienzhaus 55 (EH55)
- Bis zu 100.000 Euro Kredit
- Gunstige Zinsen ab 2,5%
- 55% des Energiebedarfs eines Referenzgebaudes
Effizienzhaus 40 + QNG
- Bis zu 150.000 Euro Kredit
- Zinsen ab 2,31%
- QNG = Qualitatsiegel Nachhaltiges Gebaude
Hinweis: Antrag muss VOR Baubeginn gestellt werden. Ein Energieeffizienz-Experte ist fur die Bestatigung der Effizienzhaus-Stufe erforderlich.
KfW 308 - Jung kauft Alt
Sensation: 0,01% Zinsen!
TOP-ANGEBOTDas Programm "Jung kauft Alt" ist speziell fur Familien mit Kindern konzipiert, die ein alteres Bestandsgebaude kaufen und energetisch sanieren mochten. Die Zinsen sind sensationell niedrig!
Zinssatz
Nahezu zinsfrei!
Basiskredit
Fur Familien
Mit Zusatzbonus
Bei mehr Kindern
Voraussetzungen
- Mindestens ein Kind unter 18 im Haushalt
- Kauf einer Bestandsimmobilie (kein Neubau)
- Einkommensgrenze beachten
Neue Anderung 2026: Energiestandard gelockert!
Der erforderliche Energiestandard wurde von EH70 auf EH85 EE herabgesetzt. Das bedeutet weniger strenge Anforderungen und einfachere Erfullung der Kriterien!
KfW 300 - Wohneigentum fur Familien
Das Familienprogramm fur den Eigenheimtraum
Mit dem Programm "Wohneigentum fur Familien" unterstutzt die KfW Familien mit Kindern beim Bau oder Ersterwerb einer klimafreundlichen Immobilie. Besonders attraktiv: bis zu 270.000 Euro Kreditbetrag!
Kredithohe nach Kinderanzahl
Voraussetzungen
- Mindestens 1 Kind unter 18
- Haushaltseinkommen max. 90.000 Euro/Jahr (+ 10.000 Euro pro Kind)
- Kein Wohneigentum zum Antragszeitpunkt
- Effizienzhaus 40 Standard erforderlich
KfW 458 - Heizungsforderung
Bis zu 70% Zuschuss fur Ihre neue Heizung!
Die KfW fordert den Austausch alter Heizungen durch klimafreundliche Alternativen wie Warmepumpen. Die Forderung besteht aus kombinierbaren Zuschussen.
Grundforderung
Basisrate fur Warmepumpen-Umstieg
Geschwindigkeitsbonus
Fur schnellen Heizungstausch
Einkommensbonus
Bei Haushaltseinkommen bis 40.000 Euro
Maximale Forderung
Alle Boni kombiniert
Rechenbeispiel: Warmepumpe fur 25.000 Euro
17.500 Euro Zuschuss
bei maximaler Forderung von 70%
Wichtig: Der Geschwindigkeitsbonus (20%) ist zeitlich begrenzt. Fruh handeln lohnt sich! Ab 2028 sinkt der Bonus auf 17%.
Antragstellung - So geht's richtig
Beratung durch Energieeffizienz-Experten
Fur viele Programme benotigen Sie eine Bestatigung durch einen zugelassenen Energieberater.
Antrag bei Ihrer Hausbank stellen
KfW-Kredite werden nicht direkt bei der KfW, sondern uber Ihre Bank oder Sparkasse beantragt.
VOR Baubeginn/Kaufvertrag beantragen!
Der Antrag muss zwingend vor dem Abschluss von Liefer- und Leistungsvertragen gestellt werden.
Zusage abwarten, dann starten
Erst nach der schriftlichen Zusage der KfW durfen Sie mit dem Vorhaben beginnen.
Haufiger Fehler vermeiden:
Viele Antrage werden abgelehnt, weil bereits vor der Zusage mit dem Bau begonnen oder Vertrage unterschrieben wurden. Halten Sie unbedingt die Reihenfolge ein!
Haufig gestellte Fragen (FAQ)
Kann ich mehrere KfW-Programme kombinieren?
Ja, in vielen Fallen ist eine Kombination moglich. Beispielsweise konnen Sie KfW 300 (Wohneigentum fur Familien) mit KfW 458 (Heizungsforderung) kombinieren. Beachten Sie jedoch die jeweiligen Forderobergrenzen.
Welche Einkommensgrenzen gelten fur KfW-Kredite?
Bei KfW 300 liegt die Grenze bei 90.000 Euro Haushaltseinkommen (plus 10.000 Euro pro Kind). Bei KfW 308 und KfW 458 gibt es unterschiedliche Grenzen. Der Einkommensbonus bei der Heizungsforderung gilt bis 40.000 Euro Haushaltseinkommen.
Was ist ein Effizienzhaus und welche Stufen gibt es?
Ein Effizienzhaus ist ein energetischer Standard. Die Zahl gibt an, wie viel Prozent des Energiebedarfs eines Referenzgebaudes benotigt wird. EH40 bedeutet 40%, EH55 bedeutet 55%. Je niedriger, desto energieeffizienter und hoher gefordert.
Wie lange dauert die Bearbeitung eines KfW-Antrags?
Die Bearbeitungszeit variiert je nach Programm und Antragsaufkommen. Rechnen Sie mit 2-6 Wochen. Bei hoher Nachfrage kann es langer dauern. Planen Sie daher ausreichend Zeit vor Baubeginn ein.
Kann ich als Selbststandiger KfW-Kredite beantragen?
Ja, auch Selbststandige konnen KfW-Kredite beantragen. Die Bonitatsprufung erfolgt uber Ihre Hausbank. Sie benotigen in der Regel die Steuerbescheide der letzten 2-3 Jahre und aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertungen.
Was passiert, wenn die KfW-Mittel aufgebraucht sind?
Bei einigen Programmen sind die Mittel budgetiert (z.B. KfW 297/298 mit 1,1 Mrd. Euro). Wenn das Budget erschopft ist, werden keine neuen Antrage mehr angenommen. Fruhzeitige Antragstellung ist daher empfehlenswert.
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