KfW Förderung 2026: Alle Programme im Überblick

Was sich bei der KfW-Förderung 2026 geändert hat

Im Vergleich zum Vorjahr hat sich bei der KfW einiges getan. Manche Änderungen betreffen die Zinssätze, andere die Programmstruktur selbst. Die wichtigsten Punkte in der Übersicht:

Wer 2026 baut, kauft oder saniert, fährt mit den KfW-Konditionen deutlich besser als noch 2024. Für klimafreundliche Neubauten liegt der KfW-Zinssatz unter einem Prozent. Marktübliche Bauzinsen liegen dagegen zwischen 3,4 und 4,3 Prozent.

KfW 297/298: Klimafreundlicher Neubau

Das Programm Klimafreundlicher Neubau fördert den Bau oder Erstkauf eines besonders energieeffizienten Wohngebäudes. Das Darlehen läuft über Ihre Hausbank, die Zinskonditionen liegen aber weit unter Marktniveau. Die EH55-Stufe wurde am 16. Dezember 2025 mit 800 Millionen Euro Budget reaktiviert.

Bei allen Varianten sind bis zu fünf tilgungsfreie Anlaufjahre möglich. Vergleichen Sie die KfW-Konditionen mit aktuellen Baufinanzierungs-Angeboten am Markt.

KfW 300: Wohneigentum für Familien

Das Familienprogramm gehört zu den attraktivsten KfW-Angeboten überhaupt. Mit einem Zinssatz ab 0,01 Prozent und Kreditbeträgen bis zu 270.000 Euro richtet es sich gezielt an Familien mit Kindern, die ein klimafreundliches Eigenheim bauen oder erstmals kaufen. Der Zinsvorteil gegenüber marktüblichen Bauzinsen beträgt bis zu vier Prozentpunkte.

Kredithöhe nach Kinderzahl

Voraussetzung: keine andere Wohnimmobilie in Deutschland bei Antragstellung. Zinsbindung zehn Jahre. Nutzen Sie den Baufinanzierungs-Rechner für eine erste Kalkulation.

KfW 308: Jung kauft Alt

Das Programm fördert den Kauf sanierungsbedürftiger Bestandsimmobilien durch Familien. Seit Oktober 2025 gelten verbesserte Konditionen: Zinssatz von 1,71 auf 1,12 Prozent und Sanierungspflicht von EH70 auf EH85 EE reduziert. Das Programm eignet sich, wenn Sie ein altes Haus zu einem günstigen Preis kaufen und durch Sanierung deutlich aufwerten können.

Kombinierbar mit Umschuldung bestehender Kredite. Prüfen Sie vorab die energetische Qualität der Immobilie durch einen Energieberater.

KfW 261: Wohngebäude-Sanierung (BEG WG)

Für die Komplettsanierung bietet die KfW zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschüssen. Die Basis liegt bei 20 Prozent (Effizienzhaus 40). Über Effizienz- und Sanierungsboni sind bis zu 45 Prozent möglich, maximal 67.500 Euro je Wohneinheit. Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fensteraustausch fördert das BAFA separat (15 bis 20 Prozent plus iSFP-Bonus). Details im Modernisierungskredit-Ratgeber.

Die Tabelle zeigt den Grundzuschuss je Effizienzhaus-Stufe und den Aufschlag mit Erneuerbaren-Energien- oder Nachhaltigkeitsklasse. Dazu kommt der Worst-Performing-Building-Bonus von 10 Prozent für Gebäude mit besonders schlechter Energiebilanz. In Summe sind so bis zu 45 Prozent Tilgungszuschuss möglich, höchstens 67.500 Euro je Wohneinheit. Beratungskosten werden bis 50 Prozent bezuschusst. Auch für Denkmalschutz-Sanierungen geeignet.

KfW 458: Heizungsförderung bis 70 Prozent

Seit 2024 liegt die Heizungsförderung bei der KfW statt beim BAFA. Gefördert werden klimafreundliche Heizsysteme wie Wärmepumpen, Biomasseheizungen, Solarthermie und Wärmenetzanschlüsse. Den Antrag stellen Sie vor Beginn der Arbeiten im KfW-Kundenportal.

Bei einem Einfamilienhaus mit 30.000 Euro förderfähigen Kosten: bis zu 21.000 Euro Zuschuss. Seit 01.01.2026 gelten strengere Lärmgrenzwerte für Luftwärmepumpen (55-78 Dezibel je Leistung).

Informationen zu den aktuellen EZB-Zinsen und deren Auswirkungen auf Baufinanzierung.

KfW 358/359 und 455-B: Weniger bekannte Bausteine

Diese Programme werden in der öffentlichen Debatte oft übersehen. Dabei schließen sie in vielen Fällen genau die Lücke, die 297/298, 300 und 458 offenlassen.

KfW 270: Photovoltaik und erneuerbare Energien

Das KfW 270 Programm fördert Photovoltaikanlagen, Stromspeicher und andere erneuerbare Energiequellen. Der Kredit von bis zu 150 Millionen Euro pro Vorhaben richtet sich an Eigentümer, die eine großflächige PV-Anlage installieren möchten. Die Zinskonditionen sind marktunabhängig und werden von der durchleitenden Bank festgelegt.

Für Photovoltaik-Anlagen auf Einfamilienhäusern lohnt das Programm 270 meist nur bei großen Anlagen. Eine Detail-Analyse aller KfW-270-Konditionen und Alternativen finden Sie in unserem Ratgeber zu KfW 270 Photovoltaik-Finanzierung.

Weitere KfW-Programme: 124 und 296

KfW 124: Wohneigentumsprogramm

Das Wohneigentumsprogramm fördert Bau oder Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum ohne energetische Anforderungen. Der maximale Darlehensbetrag wurde von 50.000 auf 100.000 Euro verdoppelt, bereitstellungszinsfreie Zeit beträgt jetzt zwölf Monate. Laufzeit bis 35 Jahre, bis fünf tilgungsfreie Anlaufjahre. Kombinierbar mit anderen KfW-Programmen.

KfW 296: Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

Das 2026 neu aufgelegte Programm fördert bezahlbaren klimafreundlichen Wohnraum mit bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit ab 0,01 Prozent Zinsen. Budget: 600 Millionen Euro. Voraussetzung: gebäudebezogene Kosten unter einem Grenzwert, kein fossiler Wärmeerzeuger zulässig.

3 Szenarien: Was spart die KfW-Förderung konkret?

Die folgenden Beispiele zeigen eine Familie mit zwei Kindern, die ein Effizienzhaus 40 baut, mit und ohne QNG-Siegel. Marktüblicher Bauzins: 3,7 Prozent effektiv (10 Jahre Zinsbindung), KfW-Konditionen Stand 04.06.2026.

Das "Realistisch"-Szenario entspricht der häufigsten Konstellation in der Beratungspraxis. Die genannten Werte gelten für eine 25-jährige Laufzeit, 2 Prozent Anfangstilgung, 10 Jahre Zinsbindung. Im "Best Case" kommt die QNG-Förderung dazu. Sie kostet im Schnitt 4.000 EUR an Zertifizierung, schaltet dafür aber bis zu 50.000 EUR zusätzlichen Kredit frei.

Eigene Berechnung mit dem Baufinanzierungs-Rechner.

Programme kombinieren: Wo geht es, wo nicht?

Mehrere KfW-Programme und weitere Fördertöpfe lassen sich oft miteinander kombinieren - eine Chance, die viele Bauherren ungenutzt lassen.

Beispiel: Familie mit 2 Kindern baut EH40-Neubau

Lassen Sie sich von einem Energieeffizienz-Experten beraten (dena-Liste, energie-effizienz-experten.de). Die Beratungskosten werden bis 50 Prozent bezuschusst.

Antragstellung bei der KfW: Schritt für Schritt

Die häufigste Stolperfalle: Der Antrag muss gestellt werden, bevor Liefer- oder Leistungsvertrag abgeschlossen oder Bauarbeiten begonnen werden.

Bearbeitungszeit: zwei bis sechs Wochen. Vergleichen Sie parallel die aktuellen Kreditangebote.

GModG 2026: Geplante Reform des Gebäudeenergiegesetzes

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) soll novelliert werden. Die offizielle Abkürzung des Reformgesetzes lautet GModG (Gebäudemodernisierungsgesetz). Es ist kein eigenständiges neues Gesetz, sondern eine Änderung des GEG. Das Kabinett hat den Entwurf am 13. Mai 2026 beschlossen. Stand Juni 2026 ist er noch nicht in Kraft, sondern im parlamentarischen Verfahren. Die folgenden Punkte stehen daher unter Vorbehalt.

• 65-Prozent-Regel: Der Entwurf sieht vor, sie abzuschaffen. Neue Heizungen müssten dann nicht mehr zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien laufen.
• Biotreppe geplant: Stattdessen soll ein stufenweise steigender Mindestanteil klimafreundlicher Brennstoffe gelten.
• Kein Austauschzwang: Bestehende Öl- und Gasheizungen sollen weiterbetrieben werden dürfen.
• EU-EPBD: Teile der europäischen Gebäuderichtlinie waren bis 29. Mai 2026 umzusetzen.

Die rechtlichen Details und den aktuellen Verfahrensstand lesen Sie im Ratgeber zum Heizungsgesetz (GEG) 2026.

Unabhängig davon steigt der CO2-Preis 2026 auf 55 bis 65 Euro pro Tonne. Das verteuert Erdgas um rund 1,0 bis 1,2 Cent pro kWh und Heizöl um 14,7 bis 17,2 Cent pro Liter. Wer auf Wärmepumpe oder Pelletheizung umsteigt, sichert sich KfW-Förderung und schützt sich vor steigenden Brennstoffkosten.

Gemeinden mit über 100.000 Einwohnern müssen seit 2026 eine kommunale Wärmeplanung vorlegen, ab 2028 alle Gemeinden. Prüfen Sie bei Ihrer Gemeinde, ob bereits ein Wärmeplan vorliegt.

Steuerbonus Paragraph 35c EStG: Die Alternative

Energetische Sanierungsmaßnahmen lassen sich alternativ über den Steuerbonus nach Paragraph 35c Einkommensteuergesetz absetzen. Der Bonus läuft bis 31. Dezember 2029 und beträgt maximal 40.000 Euro über drei Jahre. Alle Details und eine Gegenüberstellung mit KfW- und BAFA-Förderung finden Sie in unserem Ratgeber.

Die Wahl zwischen KfW-Kredit und Steuerbonus hängt von der persönlichen Steuersituation ab. Wer hohe Einkünfte versteuert, profitiert vom Steuerbonus mehr. Wer liquide Mittel braucht, ist mit dem KfW-Zuschuss besser bedient.

Offizielle Quellen und weiterführende Informationen

Die Förderbedingungen ändern sich regelmäßig. Prüfen Sie vor der Antragstellung immer den aktuellen Stand bei den folgenden offiziellen Stellen. So planen Sie mit den richtigen Konditionen und Fristen.

• KfW: Förderung für Privatpersonen – alle aktuellen Programme, Zinssätze und das Kundenportal für Zuschussanträge.
• Finanztip: KfW-Förderung im Überblick – unabhängige Einordnung der Programme und Praxistipps zur Antragstellung.
• Verbraucherzentrale: Förderprogramme Energie – neutrale Beratung zu Heizungstausch und energetischer Sanierung.
• BaFin: Verbraucherinformationen Kredit – Rechte und Pflichten bei Immobilien- und Verbraucherdarlehen.

Häufige Fragen zur KfW-Förderung 2026

Fazit: KfW-Förderung 2026 lohnt sich

Die KfW bietet 2026 so viele Förderprogramme wie selten zuvor. Ob klimafreundlicher Neubau, Familien-Wohneigentum, Altbaukauf mit Sanierung oder Heizungstausch: Für fast jedes Vorhaben gibt es passende Kredite und Zuschüsse. Seit den Zinssenkungen von Anfang März 2026 (EH40 ab 0,6 Prozent, EH55 ab 1,0 Prozent) liegt die Förderung weit unter dem Marktzins.

Drei Punkte, die Sie mitnehmen sollten:

• Stellen Sie den Antrag immer vor Baubeginn oder Auftragsvergabe
• Kombinieren Sie Programme, um die Förderung zu maximieren
• Lassen Sie sich frühzeitig von einem Energieeffizienz-Experten beraten

Nutzen Sie den kostenlosen Baufinanzierungs-Vergleich, um KfW-Konditionen mit aktuellen Bankangeboten zu vergleichen.